Seminar

TRŽIŠTE NEKRETNINA U 2024. GODINI – GDJE JE VRHUNAC CIKLUSA?

14.03.2023.

Datum

09:30 - 16:30

Sat

190€ *

Kotizacija

* bez PDV-a

-15% do 31.01.

Popust

Uživo, Online

Pratite

Seminar će se fokusirati na analizu stanja na tržištu nekretnina nakon ulaska u Eurozonu i schengensko područje, ali i nakon završetka programa APN-a. Pokušat će se dati odgovor koje će nove mjere zamijeniti APN, a bit će govora i kako bi izgledalo eventualno oporezivanje nekretnina i apartmana. Analizirati će se trenutno stanje na stambenom tržištu, turističkom segmentu tržišta nekretnina (hostel/second home), uredskom poslovanju (office) i tržištu nekretnina u sektoru trgovine na malo (retail). Poseban naglaska bit će stavljen na novu stambenu politiku u RH.

Porast cijena nekretnina koji je započeo u 2015. godini rezultirao je agregatnim porastom cijena stambenog prostora i preko 50%, a u  nekim sredinama i znatno više.

Posebnu pozornost ćemo posvetiti stambenom tržištu, sektoru turizma, sektoru uredskog poslovanja i trgovini na malo. Povrh toga dodatan osvrt ćemo ponuditi na kretanje investicijske klime i investicijsku aktivnost.

Inflacija je jedan bitan element koji zasigurno ima posljedice na cjelokupnu ekonomiju, financijska tržišta, ali i na tržište nekretnina. Na seminaru će se nastojati dati odgovori kakve posljedice može nešto viša inflacija imati na tržište nekretnina u smislu reakcija investitora, građevinara, ali i kupaca. Također, element povećanja kamatnih stopa imat će utjecaj na dinamiku sektora nekretnina te je interesantno razmotriti razine rasta kamatnih stopa. Uvođenje eura i ulazak u schengensko područje daje zasigurno novu dinamiku potražnje inozemnih kupaca nekretnina.

Ključno pitanje je i da li trenutne cijene predstavljaju balon ili je to samo nova realnost kao posljedica inflacije, niskih kamatnih stopa te znatno veće količine novca u financijskom sustavu. Mogući odgovor leži i u segmentaciji tržišta nekretnina na nove nekretnine (u svijetlu potražnje nakon potresa) te na stariju gradnju. Sve odgovore vezane uz tržište nekretnina, kretanje cijena nekretnina, procjenu vrijednosti nekretnina, utjecaja pandemije i potresa na cijene nekretnina, uvođenja eura, primanja Hrvatske u schengensko područje, inflacije, rasta kamatnih stopa i utjecaja na tržište nekretnina možete dobiti na ovom jedinstvenom specijalističkom seminaru/konferenciji.

Syllabus

  1. Kretanje ekonomske aktivnosti prije krize, tijekom pandemije i očekivanja za 2024. godinu
  2. Što nakon APN-a?
  3. Stambeno tržište
    1. Ponuda
    2. Potražnja
    3. Ekonomska aktivnost
    4. Subvencije
  4. Poslovno tržište
    1. Office
    2. Retail
    3. Hotel/turizam
    4. Investicije
  5. Utjecaj potresa na tržište nekretnina te na segmentiranje nekretnina na noviju i stariju gradnju
  6. Utjecaj inflacije i njene posljedice na tržište nekretnina, odnosno na investitore, građevinare i kupce
  7. Utjecaj rasta kamatnih stopa na tržište nekretnina
  8. Utjecaj uvođenja eura na tržište nekretnina
  9. Primanje Hrvatske u schengensko područje te utjecaj na cijene nekretnina
  10. Novosti u procjenjivanju vrijednosti nekretnina
  11. Porezi u nekretninskom sektoru – kako optimizirati gradnju, najam i kupoprodaju?
  12. Procjena prava gradnje
  13. Kako bi eventualno izgledali porezi na nekretnine ili apartmane?
  14. Nova stambena politika u RH

Ciljana skupina

Stručnjaci za nekretnine, investitori, developeri, građevinari, sudski vještaci, arhitekti, posrednici na tržištu nekretnina, investicijski savjetnici, bankari, financijski analitičari, financijski manageri u poduzećima, poslovni konzultanti,  project manageri, mali i srednji poduzetnici, individualni investitori, računovođe, urbanisti, geodeti, stručnjaci u ministarstvima, agencijama te ostalim državnim i lokalnim ustanovama.

Prijavite se na seminar

TRŽIŠTE NEKRETNINA U 2024. GODINI – GDJE JE VRHUNAC CIKLUSA?