KLJUČNA POREZNA PITANJA VEZANA UZ TRŽIŠTE NEKRETNINA

CILJ SEMINARA

Seminar „Ključna porezna pitanja vezana uz tržište nekretnina“ se bavi svim poreznim pitanjima koja se mogu pojaviti u poslovanju s nekretninama. Naglasak seminara je na novim pravilima oporezivanja pri prodaji nekretnina koja su stupila na snagu 01.01.2015. godine, a koja nude mogućnost ostvarenja određenih poreznih ušteda, ali i otvaraju brojna pitanja u praktičnoj primjeni.

Osim navedenog, seminar pruža odgovore na pitanja oporezivanja najma i prodaje nekretnina od strane fizičkih osoba sa aspekta poreza na dohodak, a sve je popraćeno sa sudskom praksom u Hrvatskoj koju će prezentirati djelatnik drugostupanjskog suda.

Cilj seminara je uputiti polaznike u specifična znanja potrebna kako bi se ispravno primijenila pravila oporezivanja, ali i kako bi ostvarili svoje zakonske dozvoljene mogućnosti poreznih ušteda pri poslovanju s nekretninama.

SYLLABUS

• Uvod – što se sve smatra nekretninom sukladno određenom Zakonu;

• Računovodstveni tretman nekretnina;

• Računovodstveni tretman revalorizacije nekretnina i povezani porezni efekti;

• Porezi pri prodaji nekretnina;

• PDV i porez na promet nekretnina pri prodaji nekretnina od 01.01.2015. godine;

• Kada izabrati opcijsko oporezivanje nekretnina?;

• Oporezivanje prodaje zemljišta od 01.01.2015. godine;

• PDV pri gradnji – tuzemni prijenos porezne obveze;

• Aspekt poreza na dohodak – što morate znati ukoliko iznajmljujete nekretnine;

• Aspekt poreza na dohodak – što morate znati kada prodajete nekretnine;

• Porezni tretman nekretnina pri specifičnim radnjama – podjela društva, unos nekretnina u temeljni kapital i slično;

• Kako porezno optimizirati prodaju i nabavu nekretnina;

• Porezna osnovica i osnovne značajke postupka procjene tržišne vrijednosti nekretnine;

• Porezna oslobođenja s naglaskom na oslobođenje kod kupnje prve nekretnine kojom se rješava vlastito stambeno pitanje;

• Nastanak porezne obveze, prijava i saznanje poreznog tijela za nastanak porezne obveze – sudska praksa u Hrvatskoj;

CILJANA SKUPINA POLAZNIKA

Bankari, financijski analitičari, građevinari, sudski vještaci, arhitekti, procjenitelji, posrednici na tržištu nekretnina, investicijski savjetnici, financijski manageri u poduzećima, poslovni konzultanti, project manageri, mali i srednji poduzetnici, individualni investitori, računovođe, revizori, urbanisti, geodeti, stručnjaci u ministarstvima, agencijama te ostalim državnim i lokalnim ustanovama, fizičke osobe koje se bave prodajom i najmom nekretnina.

.