Seminar “Procjene vrijednosti nekretnina” održat će direktor i partner Colliersa u Hrvatskoj, Sloveniji i BiH, Filip Vučagić. Cilj seminara je da publika stekne duboko razumijevanje i prakse metoda procjene prema međunarodnim IVS (Internationl Valuation Standards) i RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) standarde, te kroz praktični segment dobije uvid u pripremu različitih tipa procjena.
Počevši od ključnih pojmova koji su nužni za razumijevanje tehničkih specifičnosti metoda procjene nekretnina, polaznici će dobiti uvid u teorijsku pozadinu ovog područja. Kroz predstavljanje tri osnovne metode – zamjensku (troškovnu), usporednu i prihodovnu, predavač će na zanimljiv način objasniti koja metoda je najprikladnija za određeni tip nekretnine, istaknuti glavne razlike među njima i naglasiti na koja pitanja svaka od njih pruža odgovore. Također će se dotaknuti pod-metoda prihodovne metode, uključujući DCF (Discounted Cash Flow), direktnu kapitalizaciju i rezidualnu metodu. Nakon usvajanja teorijskog dijela, fokus će se prebaciti na studije slučaja, prilikom čega će predavač na stvarnim primjerima recentnih procjena koje je odradio Colliers prikazati publici pristup kojim se koristi ova globalna kompanija prilikom procjena vrijednosti nekretnina.
