Seminar

TRŽIŠTE NEKRETNINA U 2023. GODINI – NASTAVAK RASTA?

29.03.2023.

Datum

10:00 - 16:00

Sat

190 € (1.431,56 kn) *

Kotizacija

* bez PDV-a

-15% do 15.03.

Popust

Uživo, Online

Pratite

Seminar će se fokusirati na analizu stanja na tržištu nekretnina u svijetlu posljedica COVID-19 pandemije, odnosno u post-covid razdoblju. Analizirati će se trenutno stanje na stambenom tržištu, turističkom segmentu tržišta nekretnina (hostel/second home), uredskom poslovanju (office) i tržištu nekretnina u sektoru trgovine na malo (retail).

Porast cijena nekretnina koji je započeo u 2015. godini rezultirao je agregatnim porastom cijena stambenog prostora i preko 40% u nekim sredinama. Paralelno s tim u segmentu poslovnih nekretnina došlo je do oživljavanja investicijske aktivnosti te je započet novi investicijski ciklus.

Seminar će pokušati ponuditi odgovore na posljedice COVID-19 pandemije u kratkom i srednjem roku na sve segmente stambenog tržišta, ali isto tako i na poslovni segment tržišta nekretnina. Povrh toga, analizirati ćemo osjetljivost projekcija na različite scenarije koji su pred nama nakon razdoblja pandemije, ali i nakon potresa koji su promijenili razmišljanja dijela investitora i kupaca.

Posebnu pozornost ćemo posvetiti stambenom tržištu, sektoru turizma, sektoru uredskog poslovanja i trgovini na malo. Povrh toga dodatan osvrt ćemo ponuditi na kretanje investicijske klime i investicijsku aktivnost u post-covid razdoblju.

Inflacija je jedan bitan novi element koji ima posljedice na cjelokupnu ekonomiju, financijska tržišta, ali i na tržište nekretnina. Na seminaru će se nastojati dati odgovori kakve posljedice ima inflacija na tržište nekretnina u smislu reakcija investitora, građevinara, ali i kupaca. Također, element povećanja kamatnih stopa koje su posljednjih godina bile na rekordno niskim razinama imat će utjecaj na dinamiku sektora nekretnina te je interesantno razmotriti koliko dugo možemo očekivati period izrazito niskih kamatnih stopa. Uvođenje eura i ulazak u schengensko područje daje zasigurno novu dinamiku potražnje inozemnih kupaca nekretnina.

Ključno pitanje je i da li trenutne cijene predstavljaju balon ili je to samo nova realnost kao posljedica inflacije, niskih kamatnih stopa te znatno veće količine novca u financijskom sustavu. Mogući odgovor leži i u segmentaciji tržišta nekretnina na nove nekretnine (u svijetlu potražnje nakon potresa) te na stariju gradnju. Sve odgovore vezane uz tržište nekretnina, kretanje cijena nekretnina, procjenu vrijednosti nekretnina, utjecaja pandemije i potresa na cijene nekretnina, uvođenja eura, primanja Hrvatske u schengensko područje, inflacije, rasta kamatnih stopa i utjecaja na tržište nekretnina možete dobiti na ovom jedinstvenom specijalističkom seminaru/konferenciji.

Syllabus

  1. Kretanje ekonomske aktivnosti prije krize, tijekom pandemije i očekivanja za 2023.
  2. Stambeno tržište
    1. Ponuda
    2. Potražnja
    3. Ekonomska aktivnost
    4. Subvencije
  3. Poslovno tržište
    1. Office
    2. Retail
    3. Hotel/turizam
    4. Investicije
  4. Utjecaj potresa na tržište nekretnina te na segmentiranje nekretnina na noviju i stariju gradnju
  5. Utjecaj inflacije i njene posljedice na tržište nekretnina, odnosno na investitore, građevinare i kupce
  6. Utjecaj rasta kamatnih stopa na tržište nekretnina
  7. Utjecaj uvođenja eura na tržište nekretnina
  8. Primanje Hrvatske u schengensko područje te utjecaj na cijene nekretnina
  9. Novosti u procjenjivanju vrijednosti nekretnina
  10. Porezi u nekretninskom sektoru – kako optimizirati gradnju, najam i kupoprodaju?

Ciljana skupina

Stručnjaci za nekretnine, investitori, developeri, građevinari, sudski vještaci, arhitekti, posrednici na tržištu nekretnina, investicijski savjetnici, bankari, financijski analitičari, financijski manageri u poduzećima, poslovni konzultanti,  project manageri, mali i srednji poduzetnici, individualni investitori, računovođe, urbanisti, geodeti, stručnjaci u ministarstvima, agencijama te ostalim državnim i lokalnim ustanovama.

Prijavite se na seminar

TRŽIŠTE NEKRETNINA U 2023. GODINI – NASTAVAK RASTA?